Walleyn Construct

PLANNING, Stiptheid & Op MAAT

Nog voor de eerste steen gelegd is moet er een zeer duidelijke afbakening bestaan van het project, dit om een zo efficiënt mogelijke uitvoering van de bouw tot doel te hebben. We doorlopen samen met u een aantal stappen

Door het goed aansluiten van de verschillende bouwfasen, wordt de overeengekomen uitvoeringstermijn stipt nageleefd. Dit betekent uiteraard voor de bouwheer tijd- en geldbesparing.

Onze klanten zijn volledig vrij in de keuze van de gebruikte stijl, vorm, afmetingen, niveau’s van kwaliteit, … . Het uiteindelijke resultaat wordt door de klant bepaald en aan diens budget en wensen afgemeten.

ENERGIEZUINIG BOUWEN

Onze nieuwbouwwoningen behalen E-PEIL 30 of lager.

Door onze standaardvoorzieningen opteren wij van begin af aan voor een energiezuinige woning die voldoet aan de strengste isolatie- en ventilatie normen. Onze aandachtspunten gaan uit naar een perfecte plaatsing van de isolatiematerialen en het maximaal vermijden van koude zones in de constructie, zogenaamd “koude bruggen” .

Onze Strategie

Duidelijke afspraken, een stipte planning en een strakke kostenbeheersing zorgen ervoor dat u straks uw droomwoning bezit.

planning

1ste stap. Informatief gesprek.

Door een eerste verkennend gesprek krijgen wij een duidelijk beeld van uw eigen woonideeën (bouwstijl, materialen, budgettaire aspecten, timing, enz…)

2de stap. Voorontwerp.

Het informatief en adviserend gesprek is afgerond. Het voorontwerp van uw droomwoning, gebaseerd op uw persoonlijke instelling, wordt uitgewerkt.

3de stap. Prijsopgave.

Eenmaal overeenstemming is bereikt omtrent het voorontwerp en de materiaalkeuze, wordt een gedetailleerde kostprijsberekening opgemaakt; bijgevolg kan de eventuele kostprijsvermindering (bijvoorbeeld ingevolge eigen arbeid ), zeer gemakkelijk berekend worden.

4de stap. Plannen op schaal 1/50.

Na eventuele aanpassing en/of wijzigingen van het voorontwerp en grondige bespreking van de kostprijs, wordt overgegaan tot het opmaken van plannen op schaal 1/50 (2cm=1m)



5de stap. Uitvoering.

De bouwwerken worden uitgevoerd door geregistreerde vakmensen die toonaangevend specialist zijn op hun terrein
. De architect (vrije keuze) houdt controle op de uitvoering der werken.
 De coördinatie van de bouwwerkzaamheden (dossier- en werfopvolging) wordt door ons, tot in de kleinste details, verzorgd.

Kosten

Inbegrepen in de totaalprijs:

– ereloon van de architect
– ereloon van de veiligheidscoördinator en EPB-ontwerper en EPB-verslaggever
– ereloon van de bouwcoördinator
– btw op de constructiewaarde
– kosten voor plan en opmeting door de landmeter

Niet inbegrepen in de totaalprijs:

– vloerbekleding slaapkamers
– werken rond de woning (bv.: oprit, terras, tuin, omheining, brievenbus, enz…)
– notariële akte-kosten voor het eventueel aangaan van een hypothecaire lening

BESPAREN

Mogen wij U adviseren geen besparingen te overwegen voor de winddichte uitvoering. Vergeet echter niet dat bepaalde bouwelementen (dakconstructie, zinkwerken, isolatie, buitenschrijnwerk, beglazing, enz…) niet zomaar in een handomdraai kunnen worden gewijzigd. Daarenboven zijn zij van primordiaal belang voor een gezonde, kwalitatieve en energiebesparende woning.

Portfolio

Enkele realisaties van moderne en landelijke woningen alsook appartementen

Kijkappartement

Walleyn Construct realiseerde een prachtig kijkappartement gelegen aan het station van Brugge.
We hebben dit kijkappartement toegankelijk gemaakt voor iedereen die interesse heeft in een nieuwbouw appartement of loft. Zo krijgt men meteen een beeld van hoe bepaalde ruimtes kunnen ingedeeld en aangekleed worden, alsook welke materialen er kunnen gebruikt worden. Dit gaat van de keuze van de vloer tot keuken, badkamer en zelfs een ingebouwde dressing.

Enkele klanten ...

De heer en mevrouw Denys – Deplae
Simon Stevinstraat 25
8020 Oostkamp

De heer en mevrouw Hermans – Dantschotter
Simon Stevinstraat 27
8020 Oostkamp

De heer en mevrouw Monteyne – Sarrazyn
Hogendaeledreef 40
8020 Oostkamp

De heer en mevrouw Van Den Bogaert – Rammant
Simon Stevinstraat 15
8020 Oostkamp

De heer en mevrouw Deloddere – Marcus
Simon Stevinstraat 19
8020 Oostkamp

De heer De Pauw Kris
Brugsestraat 45
8020 Oostkamp (appartementsgebouw)

Mevrouw Goethals Jeanine
Brugsestraat 45
8020 Oostkamp (appartementsgebouw)

Mevrouw Buffel Ann
Brugsestraat 45
8020 Oostkamp (appartementsgebouw)

De heer en mevrouw Cools Herman – Ryheul Chris
Brugsestraat 45
8020 Oostkamp (appartementsgebouw)

De heer Vanhollebeke Thibaut
Brugsestraat 45
8020 Oostkamp (appartementsgebouw)

De heer en mevrouw Vanhollebeke Martin – Desoete Linda
Brugsestraat 45
8020 Oostkamp (appartementsgebouw)

De heer en mevrouw Scheerlinck Eddy – Vandamme Godelieve
Brugsestraat 45
8020 Oostkamp (appartementsgebouw)

De heer Coucke Johan
Breeweg 23
8450 Bredene

De heer en mevrouw Reybrouck – Decaesstecker
Poortstraat 77
8340 Sijsele

De heer en mevrouw Vanluchene – Baetens
Hollebeekstraat 50
9880 Aalter

Mevrouw Steen Nele
Brugsestraat 268
8210 Zedelgem

De heer en mevrouw Joos – Brusselle
Brugsestraat 270
8210 Zedelgem

De heer en mevrouw Lagrou – Bastien
Weldadigheidstraat 46D
8730 Beernem

De Heer en Mevrouw Pannier – Dejonghe
Anna Bijnstraat 4
8020 Oostkamp

De Heer Casier
Bovekerkestraat 10
8630 Koekelare (Bovekerke)

Mevrouw Vandierendonck
Hof Ter Praet lot 5
8730 Beernem (Oedelem)

De Heer Maes
Wontergemstraat lot 14
8720 Dentergem

De Heer en Mevrouw Lannoo – Feliers
Krekelstraat lot 2
8750 Zwevezele

Mevrouw Buffel
Sint Michielsestraat 47
8200 Sint Michiels

De Heer Heemers (Treed NV)
Seringenstraat 4
8850 Ardooie

De Heer en Mevrouw Verstraete – Mortier
Anna Bijnstraat 15
8020 Oostkamp

De Heer en Mevrouw Nollet – De Witte
Anna Bijnstraat 11
8020 Oostkamp

De Heer en Mevrouw Cobbaert – Vanacker
Oostmeetstraat lot 3
8680 Koekelare

De Heer en Mevrouw Verrecas – Claeys
Hof ter Praet 7
8730 Beernem (Oedelem)

De Heer en Mevrouw Vanquathem – Marechal
Beverhoutseveldstraat 54
8730 Beernem (Oedelem)

De Heer en Mevrouw Hollez – Dufoort
Rupsenstraat 53
8750 Wingene (Zwevezele)

De Heer en Mevrouw Devarrewaere – Impincs
Hoge Dijken 3A
8460 Oudenburg (Roksem)

De Heer en Mevrouw Deroo – De Blauwere
Rupsenstraat 51
8750 Wingenen (Zwevezele)

De Heer en Mevrouw Staelens – Decock
Noordstraat 1E
8680 Koekelare (Bovenkerke)

De Heer en Mevrouw Kimpe – Claeys
Hoge Dijken 3B
8460 Oudenburg (Roksem)

De Heer en Mevrouw Seys – Roobroeck
Sprietstraat 15
8850 Ardooie

De Heer en Mevrouw Lin – Willems
Heirweg 115 B
8800 Roeselare (Beveren)

De Heer en Mevrouw Debo – Dejonghe
Anna Bijnstraat 14
8020 Oostkamp

De heer en mevrouw Vanquathem – Bollaert
Noordakkerstraat lot 3A
8750 Wingene

De heer Savaete Cedric
Noordakkerstraat lot 3B
8750 Wingene

De heer en mevrouw Lowie – Mares
Kleine Broekstraat 2
8600 Vladslo

De heer Deblauwe Rik
Kleine Broekstraat 6
8600 Vladslo

De heer en mevrouwDevreker – Bocai
Kleine Broekstraat 7
8600 Vladslo

De heer en mevrouw Guijt – Maeckelberghe
Kleine Broekstraat 4
8600 Vladslo

De heer en mevrouw D’Hooghe – Viaene
Nieuweweg 36
8340 Sijsele

De heer en mevrouw De Love – Pols
Nieuweweg 40
8340 Sijsele

De heer en mevrouw Cosaert – Vanthournout
Sint Sebastiaanslaan 9
8720 Dentergem

De heer en mevrouw Galliaert – Letesson
Oedelemsteenweg 25B
8730 Beernem (Sint Joris)

De heer en mevrouw Debrouwer – Vandekerckhove
Oedelemsteenweg 25A
8730 Beernem (Sint Joris)

De heer en mevrouw Naert – Cappelle
Patersonstraat 33
8020 Oostkamp

De heer en mevrouw Roose – Ghysel
Patersonstraat 31
8020 Oostkamp

De heer Van Oost Robby
Sintelstraat 38
8470 Gistel

De heer en mevrouw Declerck – Sebiet
Sintelstraat 10
8470 Gistel

De heer en mevrouw Vandenbroele – Lermyte
Sintelstraat 40
8470 Gistel

De heer en mevrouw Debeir – Wittesaele
Moscou 10B
8680 Koekelare (Bovekerke)

De heer en mevrouw Jonckheere – Vanhevel
Moscou 10C
8680 Koekelare (Bovekerke)

De Heer en Mevrouw Dendooven – Lezaire
Anna Bijnstraat 2
8020 Oostkamp

 

Contact

WALLEYN CONSTRUCT BV
Ganzestraat 5, 8020 Oostkamp

Christophe Walleyn
Zaakvoerder

+32 478 261 693
info@walleynconstruct.be

Chris Dezutter
Projectbegeleider

T: +32 479 270 720
chris@walleynconstruct.be